Theo phong thủy, việc lựa chọn thời điểm xây dựng, tức ngày giờ, tháng, năm tốt sẽ khiến cho gia chủ nhanh chóng thịnh vượng, tài vận hanh thông. Ngược lại việc chọn thời điểm không tốt, nhất là vi phạm các điều cấm kỵ trong thư viện phong thủy thì làm giảm sự tốt đẹp thậm chí gây suy bại và nhiều điều xấu cho gia đình. Bạn hãy thử xem năm bạn muốn xây nhà, xem tuổi làm nhà có hợp với phong thủy của bạn không nhé! 

Lý do vì nhiều trường phái Phong thủy thường cho rằng mỗi người chỉ có thể làm nhà trong 1 số tuổi nhất định, còn đa số đều bị những "hạn tuổi".

Nếu mua hay làm nhà trong những năm bị "hạn tuổi" thì tai họa dễ xảy ra: từ đau ốm đến mất của, mất người. Những "hạn tuổi" này nếu kể ra thì rất nhiều, nên ở đây chỉ xin bàn đến 1 số hạn được biết tới nhiều nhất là Kim Lâu, Hoang Ốc, Địa Sát, Thọ Tử và Tam Tai.

Hạn Kim Lâu: bị cho là rất nguy hiểm, nếu mua hoặc xây nhà sẽ có tai họa hoặc chết chóc cho mọi người trong nhà. Cách tính hạn này là dùng số tuổi (ta) chia cho 9, rồi tùy theo số dư mà sẽ thành các trường hợp dưới đây:

- Nếu số dư là 1: thì năm đó phạm Kim lâu thân, nếu xây nhà sẽ có tai họa cho chính gia chủ.

- Nếu số dư là 3: thì phạm Kim lâu thê, tức sẽ có tai họa xảy ra cho vợ.

- Nếu dư số là 6: thì phạm Kim lâu tử, sẽ có tai họa cho con cái.

- Nếu số dư là 8: thì phạm Kim lâu lục súc, chủ tai họa cho gia súc, hay công việc làm ăn thất bại.

- Thí dụ: 1 người sinh năm 1981 (Tân Dậu), đến năm 2008 là được 28 tuổi (ÂM LỊCH). Nếu lấy 28 tuổi chia cho 9 sẽ được 3, còn dư 1, nên năm đó người này phạm Kim lâu thân. Do đó, nếu xây nhà thì bản thân sẽ gặp tai họa.

Các hạn Hoang Ốc, Địa Sát, Thọ Tử: cũng chủ chết chóc, bệnh tật, tán gia bại sản nếu mua hoặc xây nhà trong năm đó.

Về cách tính những hạn này thì theo như hình dưới đây:

- Từ ô số 1 khởi 10 tuổi, đếm tiếp lên 11 tuổi ở ô số 2, 12 tuổi ô số 3...

- Từ ô số 2 khởi 20 tuổi, đếm tiếp 21 ở ô số 3, 22 tuổi sang ô số 4...

- Từ ô số 3 khởi 30 tuổi, đếm 31 ở ô số 4, 32 ở ô số 5…

- Từ ô số 4 khởi 40 tuổi, đếm 41 ở ô số 5, 42 ở ô số 6…

Cứ như thế cho đến tuổi của người muốn xây nhà. Nếu gặp các ô 1, 2, 4 là những năm tốt. Nếu gặp phải ô số 3 là bị hạn ĐỊA SÁT, số 5 bị hạn THỌ TỬ, số 6 bị hạn HOANG ỐC đều không được cất nhà hay mua nhà.

- Thí dụ: 1 người sinh năm 1971 (TÂN HỢI), đến năm 2008 muốn mua nhà. Lúc đó, người này được 38 tuổi (tuổi ta). Cho nên từ cung số 3 khởi 30 tuổi, đến 31 ở cung số 4, 32 ở cung số 5, 33 cung số 6… cho tới 38 tuổi đến cung số 5 là gặp hạn Thọ Tử. Vì vậy, người này không thể xây hoặc mua nhà trong năm 2008.

Nếu tính sẵn các hạn Kim Lâu, Hoang ốc, Địa sát, Thọ tử sẽ thấy đời người từ 21 đến 75 tuổi sẽ liên tiếp gặp những hạn đó như sau:

- Những tuổi gặp hạn Kim Lâu: 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.

- Những tuổi gặp Hoang ốc, Địa sát, Thọ tử: 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.

Hạn Tam Tai:

Là 3 năm hạn liên tiếp cho các tuổi như sau:

- Người tuổi THÂN, TÝ, THÌN gặp các năm DẦN - MÃO - THÌN.

- Người tuổi DẦN, NGỌ, TUẤT gặp các năm THÂN - DẬU - TUẤT.

- Người tuổi TỴ, DẬU, SỬU gặp các năm HỢI - TÝ - SỬU.

- Người tuổi HỢI, MÃO, MÙI gặp các năm TỴ - NGỌ - MÙI.

Như vậy, nếu xét kỹ đời người từ 21 đến 75 tuổi, chỉ có những năm 22, 25, 31, 34, 40, 43, 49, 52, 58, 59, 61, 67, 68, 70 là không gặp các hạn kim Lâu, Hoang Ốc, Địa Sát, Thọ Tử mà thôi. Đó là chưa kể những năm bị hạn Tam tai, nên rốt cuộc việc xây hoặc mua nhà là rất hạn chế.

- Thí dụ: 1 người sinh năm CANH THÌN (1940) thì các năm 25, 43, 67 còn bị hạn Tam tai, cho nên những năm có thể xây nhà lại càng bị giới hạn.

Do những năm có thể mua hoặc xây nhà quá ít, mà điều này lại đòi hỏi rất nhiều của cải và công sức, nên vấn đề thường gặp là khi có đầy đủ điều kiện về tài chánh lại gặp "hạn" xấu. Còn khi gặp năm "tốt" thì không đủ khả năng để xây hoặc mua nhà. Để giải quyết vấn đề này, người ta bày ra cách nhờ những người không gặp hạn tuổi đứng tên hoặc khấn vái dùm, hay cúng sao giải hạn (Tam Tai, Thái Tuế, Tuế Phá). Rồi tự cho rằng chỉ như thế mới có thể giúp cho người mua hay xây nhà trong những năm bị "hạn tuổi" sống yên ổn trong căn nhà đó. Còn nếu không sẽ bị đau yếu, chết người, hay tán gia bại sản.

Tuy nhiên, có rất nhiều trường hợp người mua hoặc xây nhà trong những năm gặp Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai… mà chẳng cần cúng vái hay mượn người khác đứng tên, nhưng sau khi vào ở vẫn làm ăn phát đạt và không có tai họa gì cả.

- Thí dụ 1: có gia đình nọ, chồng sinh năm 1967 (ĐINH MÙI), vợ sinh năm 1972 (NHÂM TÝ). Vào năm 2004, họ mua 1 căn nhà hướng chính NAM (180 độ). Năm đó, người chồng được 38 tuổi, nên gặp hạn Thọ Tử; vợ được 33 tuổi, nên phạm Hoang Ốc. Khi mua nhà, họ cũng không cúng vái hay nhờ ai đứng tên dùm, nhưng sau khi vào ở thì vấn đề tài chánh ngày càng khá giả. Sau 1 năm, người chồng kiếm được công việc khá hơn, cũng như thoải mái, bớt căng thẳng hơn lúc trước rất nhiều. Rồi đến đầu năm 2008, người vợ cũng tìm được công việc có mức lương cao hơn, cũng như nhiều "phụ cấp" hơn.

Nhà này có cửa trước nằm trong cung Ngọ (phía NAM), đắc vượng khí Bát Bạch (số 8) tới cửa như bảng trạch vận ở hình dưới.

- Thí dụ 2: một gia đình khác, chồng sinh năm 1964 (GIÁP THÌN), vợ sinh năm 1966 (BÍNH NGỌ), cũng mua nhà năm 2004, hướng chính TÂY (270 độ). Năm đó, chồng được 41 tuổi, nên phạm Thọ Tử; vợ được 39 tuổi, nên phạm Tam Tai lẫn Hoang Ốc. Khi mua nhà, họ cũng không cúng vái hay nhờ ai đứng tên dùm. Nhưng sau khi vào ở, người chồng đang bị thất nghiệp bắt đầu kiếm được việc làm, với mức lương gần gấp đôi công việc trước đó. Còn người vợ đang làm việc lặt vặt ở nhà để phụ thêm cho chồng, bỗng dưng được người khác đem việc tới cho làm, thu nhập cũng gấp 3, 4 lần lúc trước. Cho đến nay (2008), họ vẫn ở trong căn nhà đó, và ngoại trừ những lúc bị nhức đầu, cảm cúm… cũng chưa thấy có tai họa gì cả.

Nhà này tuy hướng TÂY, nhưng phía trước không có cửa, mà cửa trước lại nằm tại cung NGỌ (phía NAM), có buồng tắm ngay sát cửa. Còn cửa sau nằm ở phía TÂY BẮC. Cửa trước nhờ đắc cặp số 1 - 6 (Thủy tiên thiên), lại có buồng tắm cũng là thủy, nên chủ công việc làm ăn thuận lợi, tiền của sung túc.

- Thí dụ 3: người quả phụ sinh năm 1922 (NHÂM TUẤT), nhà bị pháo kích năm 1968 (đã được nói qua trong bài "Cúng sao giải hạn"). Sau đó, bà cho xây nhà lại, đến sau Tết KỶ DẬU (1969) thì hoàn tất. Vào năm xây nhà, bà phạm Thọ Tử, Tam Tai, khi nhập trạch cũng bị Hoang Ốc, Tam Tai, nhưng bà cũng không cúng vái hay nhờ ai đứng tên. Vậy mà khi vào ở chẳng những đã không có tai họa gì, mà sau đó còn phát tài lớn. Bà có 2 người con trai là sĩ quan trong QLVNCH, mặc dù xông pha chiến trận liên miên, nhưng tính mạng vẫn an toàn, không 1 lần bị thương tích. Đến năm 1975, các con đều sang Mỹ an toàn, chỉ có mình bà ở lại (để trông coi tài sản). Sau đó, nhờ bán nhà cho người khác trước khi cuộc đánh "tư sản mại bản" diễn ra, bà vẫn ôm tiền chạy thoát, rồi đến năm 1978 mới vượt biển và được các con bảo lãnh sang Hoa Kỳ.

Vì căn nhà này hướng 60 độ (ĐÔNG BẮC), vào ở năm 1969 nên lập trạch vận trong vận 6, đắc vượng khí (số 6) tới tọa (phía sau) và hướng (phía trước) như hình dưới, nên đây là cách tốt cả về tiền bạc lẫn nhân sự (vượng cả tài - đinh). Do đó, mặc dù trong thời kỳ đất nước trải qua nhiều cuộc đổi thay, sóng gió, cả gia đình bà đều thoát hiểm dễ dàng.

- Thí dụ 4: tỉ phú giàu nhất thế giới Warren Buffet sinh năm 1930 (CANH NGỌ). Vào năm 1957 (ĐINH DẬU), ông mua 1 căn nhà tại tiểu bang Nebraska, rồi dọn vào ở từ đó cho tới bây giờ (2008). Lúc đó, ông được 28 tuổi, nên phạm cả Kim Lâu thân lẫn Tam Tai, và dĩ nhiên là đã chẳng nhờ ai đứng tên, hay cúng kiến gì cả. Thế nhưng từ khi vào ở thì tài lộc và danh tiếng ngày 1 tăng tiến đến tột bậc.

Vì hướng nhà của Warren Buffet là 105 độ (tọa TÂN hướng ẤT), mua năm 1957 (tức trong vận 5), nên nếu lập trạch vận thì vừa đắc vượng khí (số 5) đến tọa - hướng, vừa đắc cả "Thất tinh đả kiếp" và "toàn bàn hợp thập" (*), nên là cách tốt đẹp nhất của Phong thủy, có thể phát suốt 180 năm mà không bị suy bại.

Cho nên, vấn đề nhà xấu hay tốt là do vận khí của căn nhà, chứ không phải vì xây hoặc mua vào năm bị những "hạn" Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai… và cứ nhất quyết phải tránh những năm đó, hay phải cúng vái, hoặc nhờ người khác đứng tên mới được. Nếu vận khí nhà đã tốt thì dù có xây nhằm hạn tuổi nào cũng vẫn tốt; còn nếu đã xấu thì dù có tránh được hết mọi hạn tuổi cũng vẫn xấu. Điều này phù hợp với việc các nước Âu - Mỹ không bao giờ lựa tuổi, hay cúng vái, mượn tên mỗi khi xây nhà (ngoại trừ trường hợp làm ăn bất hợp pháp)!!! Thế mà chẳng những mức sống của họ cao hơn, ít bị khốn khó, tai họa hơn, mà còn sản sinh ra rất nhiều người giàu có, nổi tiếng. Trong khi người Á Đông chúng ta mỗi chút mỗi kiêng, cúng vái đủ thứ, thế mà nghèo vẫn cứ nghèo, lại thêm hung họa, tai ách liên miên. Vì vậy, việc tìm hiểu về Phong thủy không những là để có thể tin những điều đáng tin, mà còn gạn lọc và loại bỏ bớt những vấn đề mê tín và không cần thiết.